大同集團經營權易手以來積極推動資產活化，首件指標案總銷達160億元的「大同莊園三期」12日舉行開工典禮，尚志資產總經理鍾光豐指出，目前銷售率已近6成，年底拚銷售率7成，預計2026年完工。此外，中和連城錦和站捷運聯開大案總銷300億元，預計明年中啟動銷售。
鍾光豐表示，大同集團在新團隊入主後，尚志資產除了集團自有資產加速活化外，也投入一些購地及捷運聯開等新案源評估、投標，主要仍鎖定在雙北市；復興南路300億案、雙連站都更案，以及雙北市其他精華地段資產，已陸續評估並啟動危老或都更改建作業。
大同集團土城舊廠陸續完成開發總面積萬坪的「大同莊園系列」，已成為土城當地新地標，其中，「大同莊園一期」在新團隊接手後，餘屋已全數完銷並認列；「大同莊園二期」預計今年底申請使照，2023年完工認列，總銷約26億元。
新大同團隊入主以來首件大型指標案「大同莊園三期」，總戶數661戶，推出半年多銷售率已近6成，第二季實價揭露總交易金額達70億元，是北台灣預售銷售金額最高的個案，平均單價達每坪57～58萬元，最高單價甚至站上6字頭，創下土城地區房價新高。
捷運萬大線連城錦和站聯開案將是尚志資產的下一件指標大案，全案總銷將逾300億元、總戶數逾1,400戶，尚志資產分回約7成、約1,000餘戶，目前捷運共構設施動工中，尚志資產亦申請建照中，預計明年中可展開預售。
鍾光豐表示，由於近年原物料上漲帶動區域房市整體價格上揚，推案房價可望上看7字頭。
鍾光豐表示，東區商圈的復興南路案也積極整合中，預計整合至千坪基地，規劃30層的商場及住宅大樓，總銷預計超過300億元。此外，雙連站都更案目前進入都更流程中，總銷15億元、預計明年推案、單價上看8字頭，預計2025年完工，惟實際仍要以政府審查程序為準。
談平均地權條例修正案 王俊傑：「政府做不到 不要怪產業」
備受矚目的平均地權條例修正案，被視為今年房市最大檔期928檔的最大隻黑天鵝，房地產「代銷天王」海悅國際總經理、台北市代銷公會龍頭王俊傑開砲：「政府做不到的，不要怪產業！」尤其限制預售屋換約，應把首購族排除在外。
王俊傑12日參與土城「大同莊園三期」動工典禮後，談到此次修法時表示，如果修法過關，業界一定會配合，業者本來就不歡迎炒作。大同董事長王光祥則表示，若修法完成，希望政策提前公布，讓業界可以因應準備。
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不過王俊傑表示，政府實現居住正義的責任就是要把道路舖好、公共建設作好，讓每個人住得起、而不一定要讓每個人買得起，建商買地推案，提供適合的房子讓大家居住，政府不應針對房市頻下重手，所以「政府做不到的事，不要怪產業。」
王俊傑指出，此次修法方向要禁止預售屋換約轉手，有獲利就應該要繳稅，如果有人逃漏稅就應該重罰，預售屋換約轉手是自由交易的商業行為，頂多就是加強課稅，而不是一律禁止，政府本來就不應該限制人民自由買賣轉手，「否則那麼多未上市股票，為什麼政府不去禁止？」
就算要修法限制，也不能限制首購族，因為年輕人職場、收入或生涯規劃，變動相對會比較大，建議平均地權條例修法禁止預售屋轉讓，應把第一次購屋的年輕人排除在外。
至於限制私法人購屋、並採許可制、限五年不得移轉，王俊傑指出，此項修法更不合理，法人買房獲利在現行房地合一稅制下已被課予重稅，五年內獲利課以45～35％重稅，若分配盈餘還要再繳28％的所得稅，合計實質稅率已達60.4％，所以炒房何必要用私法人名義去炒？真的不懂官員的思維在哪裏，建議修法應再審慎研究。
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